Реферат на тему инвестиции и капитальное строительство, Рефераты из Гражданское строительство

Обучение Виды инвестиций и их классификация Приняв решение заняться таким видом финансовой деятельности как инвестирование, будущий инвестор должен разобраться в таких вопросах как основные виды инвестиций и их классификация. Для начала, разберемся, что такое инвестиции. Инвестиции — это те или иные виды интеллектуальных или имущественных ценностей, которые вкладываются в определенные коммерческие процессы или финансовые инструменты с целью получения прибыли. Некоторые из инвестиций можно отнести одновременно и к спекуляциям, и к инвестициям. Такая тенденция имеет место потому, что граница между этими двумя понятиями в какой-то степени не до конца определена. В качестве критерия выступает срок инвестирования — если он не более года, то это относят к спекуляциям, более года — к инвестициям. Иногда разграничение происходит по целевому назначению.

Строительство как объект управления реферат по строительству , Сочинения из Промышленная инженерия

Выдержка из работы В современных условиях достаточно распространенным видом инвестирования являются инвестиции в капитальное строительство. Однако существуют различные проблемы инвестиций в капитальное строительство, как с экономической точки зрения, так и с юридической. Актуальность данной темы обусловлена необходимостью изучения особенностей инвестиций в капитальное строительство, их анализа и оценки в целях повышения эффективности благосостояния субъектов инвестиционной деятельности и подтверждения законности сделок.

Инвестирование в строительство реферат по строительству.

Планирование инвестиционной деятельности — это сложный и трудоемкий процесс, в котором необходимо учитывать множество фактов, влияющих на принятие решения. При рассмотрении внешнего направления инвестирования следует рассмотреть несколько проектов и выбрать наиболее выгодный. Применяемые в финансовом анализе методики и критерии можно разделить на две большие группы: К статистическим методам инвестиционных расчётов относятся такие, которые применяются в случае краткосрочного характера инвестиционных проектов.

Если инвестиционные затраты осуществляются в начале периода, результаты определяются на конец периода. Статистические методы оценки экономической эффективности инвестиций относятся к простым методам, которые используются в основном для грубой и быстрой оценки привлекательности проектов и рекомендуются для применения на ранних стадиях экспертизы инвестиционных проектов. Динамические дисконтные методы инвестиционных расчётов используются для обоснования инвестиционных проектов в том случае, когда речь идёт о долгосрочных проектах, которые характеризуются меняющимися во времени доходами и расходами.

В основе применения динамических расчётов лежат определённые предпосылки, выполнение которых обеспечивает реализацию расчётов с получением достаточно достоверных результатов. Методы финансирования инвестиционных проектов: Венчурный рисковый капитал - форма вложения капитала в объекты инвестирования с высоким уровнем риска в расчете на быстрое получение высокой нормы дохода.

Следует выделить объекты капитальных вложений и субъекты инвестиционной деятельности, осуществляемой в форме капитальных вложений. Объектами капитальных вложений являются различные виды реальных активов, за исключением изъятий, установленных законодательно. Применение воспроизводственного подхода для определения инвестиций позволяет говорить об их двойственном характере:

Цели и задачи инвестирования при строительной деятельности кафедра экономики и управления в строительстве, Институт экономики, управления.

Инвестирование в строительство Участники строительного процесса Отношения в сфере строительства объектов недвижимости регулируются, в частности, законодательством об инвестиционной деятельности, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, земельным законодательством, специальным законодательством в области строительства например, Федеральным законом от При этом особый прикладной интерес представляет значение таких терминов, как"застройщик","заказчик-застройщик","дольщик","участник долевого строительства", поскольку они упоминаются в законодательстве о налогах и сборах.

Кроме того, в связи с применением положений пп. Анализ законодательства, регулирующего отношения по инвестиционному проекту, - Закона РФ от Во-первых, по Закону следует различать вкладываемые средства инвестиции и образуемый в результате этого вложения объект объект инвестиционной деятельности. Вложения средств инвестиции должны быть направлены на создание объекта, удовлетворяющего критериям ст.

Таким образом, лицо, уполномоченное на реализацию каких бы то ни было вложений или использование каких-либо целевых средств, не всегда приобретает статус субъекта инвестиционной деятельности инвестора или заказчика , так как значение имеют цель вложений и назначение создаваемого объекта. Инвестиционный характер вложений не предполагается по умолчанию.

Диспозитивных правовых норм, которые позволяли бы установить цель вложений или хотя бы ее предполагать в отсутствие специального указания стороны, вкладывающей средства, законодательство не содержит. Во-вторых, где нет инвестиций, там нет инвестиционной деятельности, а значит, не может быть и субъектов этой деятельности - инвесторов, заказчиков и т. Чтобы сохранить статус инвестора, он должен сохранять контроль над процессом вложения средств либо непосредственно, либо через цепочку инвестиционных заказчиков, которым делегированы полномочия по контролю за инвестициями.

Поэтому отношения не могут признаваться инвестиционными, если вкладывающая сторона лишена возможности контролировать процесс вложения средств и создания объекта. В-третьих, следует различать собственно инвестиционную деятельность процесс вложения средств и деятельность предпринимательскую или иную , в которой будет использоваться объект, созданный в результате осуществления вложений.

Поскольку Законом юридическая форма правоотношений между инвестором и уполномоченным им лицом заказчиком не конкретизируется, для реализации инвестиционной деятельности могут быть использованы любые формы, не запрещенные не противоречащие действующим законодательством главное, напомним, - сохранить возможность инвестора контролировать процесс создания объекта инвестиционной деятельности непосредственно либо через уполномоченных инвестиционных заказчиков.

Инвестиционная стратегия в Украине реферат по экономике , Сочинения из Экономика

инвестиции в гостиничный сектор Заключение Приложение 1. Список литературы Введение инвестиции — это один из органичных элементов экономической политики. Понятно, что осуществление эффективной инвестиционной политики во многом зависит от всего хода экономических реформ, как на макро-, так и на местном региональном уровне и на микроуровне. Нас же интересует инвестиционная политика города Санкт-Петербурга. Важность данной темы заключается в следующем: После десяти лет реформ Россия по-прежнему стоит перед необходимостью решения двуединой задачи — существенного повышения уровня обеспеченности населения жильем и формирования эффективного рынка жилищ.

Проблема инвестирования всегда привлекала внимание экономической строительство различных сооружений, в том числе в социальной сфере.

Реферат Проблемы развития жилищного строительства в России Дата публикации: Работа добавлена на сайт Жилищное строительство является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов рынка недвижимости и несет особую социальную нагрузку. Обеспеченность жильем и его доступность для населения напрямую влияют на уровень жизни, сказываются на рождаемости и темпах прироста населения, отражаются на его экономической культуре, поскольку приобретение жилья требует значительных затрат денежных средств, и моменту покупки обычно предшествует длительный период накопления.

Массовый рынок жилья необходим как для решения социальных проблем, так и для развития экономики в целом. Приобретение собственного жилья -первоочередная потребность для каждой семьи: Исходя из этого, реализация конституционных прав граждан на достойное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая проблема.

От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависит общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения.

Реферат: инвестиции: понятие инвестиций, типы и роль в экономике

инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга инвестиции в жилищное строительство Санкт-Петербурга. инвестиции — это один из органичных элементов экономической политики. Понятно, что осуществление эффективной инвестиционной политики во многом зависит от всего хода экономических реформ, как на макро-, так и на местном региональном уровне и на микроуровне. Нас же интересует инвестиционная политика города Санкт-Петербурга.

Важность данной темы заключается в следующем: После десяти лет реформ Россия по-прежнему стоит перед необходимостью решения двуединой задачи — существенного повышения уровня обеспеченности населения жильем и формирования эффективного рынка жилищ.

Реферат: Инвестиционные программы и проекты в развитии Дипломная работа: Правовой режим долевого строительства Оглавление Введение Глава 1 что инвестирование является важнейшим источником экономического.

Отправить свою хорошую работу в базу знаний просто. Используйте форму, расположенную ниже Студенты, аспиранты, молодые ученые, использующие базу знаний в своей учебе и работе, будут вам очень благодарны. Подобные документы Теоретические аспекты инвестиционного проектирования. Практические аспекты инвестиционного проектирования на примере реализации бизнес-плана строительства горнолыжного комплекса. Финансовые механизмы инвестирования программы и интересы ее участников. Этапы разработки и реализации инвестиционных проектов в капитальном строительстве.

Специфика определения стоимости строительства. Организация подрядных отношений в строительстве. Назначение и структура бизнес-планов. Механизмы финансирования инвестиционной деятельности предприятий. Критерии и методы оценки эффективности инвестиционных проектов, его этапы.

Сколько стоит написать твою работу?

инвестиции и инвестиционная ситуация в Украине денежные накопления 4. Привлеченные финансовые средства включая кредиты 5. Доходы от акций Итого: Собственные денежные накопления 4. Привлеченные финансовые средства 5.

Скачать реферат по теме: инвестиции понятие, виды, особенности. финансовые средства, затравиваемые на строительство новых.

Китай некогда обеспечивал энергоресурсами не только себя, но и своих соседей — Южную Корею и Японию. С года он переместился из первой группы поставщиков энергоресурсов во вторую, став нетто-импортёром нефти, а ещё через 10 лет — в году он занял второе место в мире после США по импорту нефти. Бурный экономический рост ставит КНР во всё большую зависимость от импорта энергоресурсов.

Это двусторонний процесс, в результате которого Китай всё больше влияет на мировые рынки энергоресурсов, энергетическую политику других стран, мировые цены на энергоресурсы, стимулирует прирост производства, а также перераспределение и создание новых каналов поставок. Таким образом, можно с полной уверенностью говорить о том, что наметился постепенный переход доминирования в сфере энергетики от развитых к развивающимся странам.

Энергобезопасность становится при этом вопросом национальной безопасности, сохранения темпов экономического развития, а также экологии. Уголь Уголь — основной источник энергии в индустриальном секторе, в первую очередь — в производстве стали. До года перед Китаем проблема энергетической безопасности так остро не стояла, в первую очередь, из-за богатых запасов угля. В связи с этим Китай был мало подвержен мировым колебаниям цен на энергоресурсы, осуществляя стратегию самообеспечения.

В году объём добычи составил 3,97 млрд тонн, вдвое больше, чем в США второго по величине производителя угля.

Наталия Закхайм: Мой Первый Миллион В Недвижимости. Моя история. Инвестирование в недвижимость

Как мусор в"мозгах" мешает тебе больше зарабатывать, и что можно предпринять, чтобы очистить свои"мозги" от него полностью. Нажми тут чтобы прочитать!